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Casa com 2 Quartos em Mogi Guaçu , Jardim Nova Alvorada , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Mogi Guaçu!
Este imóvel de 2 quartos, localizado no Jardim Nova Alvorada, representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um lar acessível. Com área construída de 41,76m² e terreno de 200m², oferece um bom espaço para personalização e conforto. A proximidade com a comarca e a inscrição imobiliária detalhada facilitam a análise jurídica. A localização privilegiada na Rua Gercina de Oliveira Elias, 251, com CEP 13841-088, garante acesso a infraestrutura local. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 126.926,84
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 126.000,00
Economia: R$ 926,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Mogi Guaçu, com 2 quartos e área construída de 41,76m² em um terreno de 200m², apresenta um valor de avaliação de R$ 210.000,00. A primeira praça tem o mesmo valor, enquanto a segunda praça oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 126.000,00. Considerando o valor de avaliação e o desconto da segunda praça, uma estratégia de investimento inteligente seria aguardar a segunda praça para realizar a compra. Isso permitiria adquirir o imóvel por um valor consideravelmente menor, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Antes de decidir, pesquise imóveis similares na região de Jardim Nova Alvorada, Mogi Guaçu, para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade, realize uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis reformas necessárias.
  • Planejamento Financeiro: Tenha os recursos disponíveis para o lance na segunda praça (R$ 126.000,00) mais os custos de documentação, impostos e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Monitore o leilão e esteja preparado para dar um lance na segunda praça, visando o valor mínimo de R$ 126.000,00. Se houver outros interessados, defina um teto de gastos com base na sua análise de mercado e potencial de retorno.
  • Pós-Compra: Após a aquisição, avalie a necessidade de reformas. Se o objetivo for revenda, considere melhorias que agreguem valor. Se for para locação, foque em reparos essenciais para torná-lo habitável e atraente para inquilinos.

A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, conforme as regras do edital. É crucial verificar essas informações detalhadamente no edital.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.926,84 e da 2ª praça é de R$ 126.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Alvorada em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Nova Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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