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Casa com 2 Quartos em Moju - PA , Centro , Moju - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

119m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Moju! Esta casa com 2 quartos no coração do Centro oferece uma excelente base para quem busca um imóvel com potencial. Com área total e construída de 119m² e um terreno de 141,70m², há espaço para expansão e personalização. A localização privilegiada na Rua Santa Catarina, Lote 20, Quadra 72, a torna uma escolha estratégica para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 200.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 125.884,66
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 234.913,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Moju, Pará, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. Com um valor de avaliação de R$ 200.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 233.516,25, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 234.913,02. Embora o valor mínimo na segunda praça seja ligeiramente superior, a possibilidade de negociação e a menor concorrência podem compensar.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Moju, focando em imóveis similares na região central. Identificar os preços de venda de casas com 2 quartos e terrenos de tamanho semelhante.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para as reformas necessárias. A descrição menciona "2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha.", o que sugere que o imóvel pode precisar de modernização.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na avaliação de mercado e nos custos de reforma estimados. É crucial não ultrapassar o valor de mercado para garantir a rentabilidade.
  • Pagamento e Regularização: O edital especifica pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Certifique-se de ter o capital disponível. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser incluído no cálculo final.
  • Potencial de Valorização: Moju é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados no Centro têm grande potencial de valorização. Após a reforma, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado para gerar renda passiva.

Considerações Adicionais:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Moju/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Moju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Moju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Moju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.884,66 e da 2ª praça é de R$ 234.913,02. Para arrematar imóveis em leilão em Moju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Moju no edital oficial. Imóveis de leilão em Moju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Moju/PA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Moju. Confira outros imóveis em leilão em Moju.
Para participar de leilões de imóveis em Moju/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Moju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Moju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Moju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Moju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Moju tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Moju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Moju depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Moju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Moju/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Moju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Moju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Moju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Moju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Tipo de ImóvelCasa
Quartos2