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Casa com 2 quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE , Santa Cecilia , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.86m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única!
Excelente casa com 2 quartos, localizada em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, no Parque dos Faróis. Com 66,86 m² de área construída e um terreno de 125 m², este imóvel oferece conforto e espaço para sua família. Possui varanda, área de serviço, 2 banheiros, sala ampla, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca qualidade de vida e um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 141.942,88
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 132.837,09
Economia: R$ 9.105,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros, 66,86 m² de área construída e 125 m² de terreno, localizado em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A avaliação é de R$135.000,00 e o lance inicial da primeira praça é de R$141.942,88. A segunda praça tem lance inicial de R$132.837,09. O leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal.Considerando que o lance inicial da primeira praça é superior à avaliação, minha recomendação seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é inferior à avaliação (R$132.837,09). Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. Seria prudente monitorar os lances durante a segunda praça, pois o valor final pode variar. Recomendo também verificar a necessidade de reformas e os custos associados, além de analisar o valor de mercado de imóveis similares na região para garantir um bom negócio. É importante também considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%) e impostos.
Detalhes AdicionaisPróximos Passos
- Matrícula: 34640
- IPTU: 562423
- Comissões: 5%		1. Acompanhar o encerramento da segunda praça.
2. Preparar o lance máximo com base na análise de mercado e nos custos totais (lance + comissão + impostos + possíveis reformas).
3. Se o lance for vencedor, proceder com o pagamento e documentação conforme as regras do leilão.
4. Pesquisar o valor de mercado de imóveis na região de Parque dos Faróis para confirmar a viabilidade do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.942,88 e da 2ª praça é de R$ 132.837,09. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Cecilia em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Cecilia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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