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Casa em Nossa Senhora do Socorro com 2 quartos , Taicoca De Fora , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.94m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro!
Esta casa no Complexo Taicoca oferece 69,94 m² de área total e 198,96 m² de terreno, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em Sergipe!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 89.110,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro, Sergipe, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área total de 69,94 m² e um terreno de 198,96 m², oferece um bom espaço para reformas ou ampliações, dependendo do objetivo do investidor.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Quartos: 2
  • Vagas de Garagem: 1
  • Área Total: 69,94 m²
  • Área do Terreno: 198,96 m²
  • IPTU: 01052682007007
  • Matrícula: 32978

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em andamento e o lance atual é de R$ 89.110,67, com um lance inicial de R$ 89.110,67, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, caso não haja lances significativos na primeira. A data de encerramento do leilão é 26/11/2025 às 10h00.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar os lances até o encerramento da primeira praça. Se o valor se mantiver próximo ao lance inicial, pode ser uma boa oportunidade. Caso contrário, planejar a oferta para a segunda praça.
  2. Avaliação Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. Com base na área do terreno, pode-se considerar:

    • Reforma e Revenda: Modernizar a casa existente e vendê-la no mercado local, visando um lucro sobre o investimento.
    • Construção de Unidades Adicionais: Se a legislação local permitir, avaliar a possibilidade de construir unidades menores no terreno para locação ou venda, maximizando o retorno.
    • Locação: Reformar e alugar o imóvel, gerando renda passiva.
  3. Custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.110,67. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Taicoca De Fora em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Taicoca De Fora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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