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Casa com 2 Quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE , Marcos Freire Ii , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.63m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 59,63 m² em um terreno de 93,75 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, varanda, área de serviço, WC, sala e cozinha, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
Localizado no Parque São Benedito, um bairro promissor, este imóvel representa um ótimo investimento para quem deseja morar ou alugar.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um lance competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 117.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 136.625,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com 2 quartos e área construída de 59,63 m² em um terreno de 93,75 m², apresenta um lance inicial de R$117.000,00 e uma avaliação de R$117.000,00. A primeira praça encerra em 07/10/2025 com lance inicial de R$117.000,00 e a segunda praça em 14/10/2025 com lance inicial de R$136.625,21. O incremento mínimo é de R$1.000,00.

Considerando o lance inicial e a avaliação, o imóvel parece estar com um preço atrativo, especialmente se a intenção for revenda após uma possível valorização da região ou para locação. A situação de ocupação não informada requer uma visita técnica para avaliação completa do estado do imóvel e custos de desocupação, caso necessário.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro/SE, especificamente no bairro Parque São Benedito, para entender o valor de mercado atual para venda e locação.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma vistoria detalhada no imóvel para identificar eventuais necessidades de reforma e orçar os custos. Verificar a situação de ocupação e os custos associados à desocupação.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e nos custos de reforma, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro. Dado que a segunda praça tem um valor inicial maior, pode ser interessante aguardar essa praça se o lance inicial da primeira não for vantajoso. No entanto, o risco de perder o imóvel é maior.
  • Financiamento: Verificar se o imóvel aceita financiamento bancário, pois isso pode ampliar o leque de compradores potenciais caso a intenção seja revenda. O HTML não menciona financiamento, portanto, é preciso confirmar.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus.

Este imóvel tem potencial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.000,00 e da 2ª praça é de R$ 136.625,21. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marcos Freire Ii em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Marcos Freire Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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