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Casa com 2 quartos em Nova Mutum - MT , Jardim Imperial , Nova Mutum - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

387.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Nova Mutum!
Esta casa espaçosa de 125 m² no Jardim Imperial oferece 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias.
Com uma área total de 387,8 m², o imóvel está localizado em uma região promissora.
Apesar de estar ocupado, o valor de avaliação de R$ 595.000,00 e o lance inicial de R$ 361.800,00 representam um excelente ponto de partida para investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 13:40
Valor: R$ 361.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Nova Mutum, MT, apresenta um lance inicial de R$ 361.800,00, com uma avaliação de R$ 595.000,00. A área construída é de 125,32 m² e a área total é de 387,8 m², com 2 quartos e 1 banheiro. O imóvel está ocupado, o que implica em custos e tempo para desocupação, um fator crucial a ser considerado no plano de ação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Nova Mutum, especificamente no bairro Jardim Imperial. Avaliar os preços de imóveis similares (em tamanho, estado de conservação e localização) vendidos recentemente. Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir o teto para o lance.
  • Custo de Desocupação: O principal desafio é a situação de ocupação do imóvel. É essencial estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação legal. Isso pode envolver negociação com o ocupante, processo judicial de despejo, ou até mesmo uma indenização. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário é crucial nesta etapa.
  • Custos de Reforma e Adequação: Considerando que o imóvel está ocupado e pode ter passado por um período sem manutenção adequada, é prudente orçar possíveis reformas ou adequações necessárias para torná-lo habitável ou para revenda/locação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é do tipo "Maior Lance ou Oferta Condicionados", o lance inicial de R$ 361.800,00 é um ponto de partida. A estratégia deve ser agressiva, mas dentro dos limites de viabilidade financeira, considerando todos os custos adicionais (desocupação, reformas, impostos, taxas, etc.). A segunda praça, se houver, pode apresentar um valor inicial menor, mas a concorrência pode ser maior.
  • Análise de Documentação: Revisar minuciosamente o edital, a matrícula do imóvel e quaisquer outros documen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Mutum/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Mutum, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Mutum oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Mutum.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 361.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Mutum, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Mutum no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Mutum geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Nova Mutum/MT. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Mutum. Confira outros imóveis em leilão em Nova Mutum.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Mutum/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Mutum constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Mutum.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Mutum, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Mutum está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Mutum.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Mutum depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Mutum permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Mutum/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Mutum para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Mutum incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Mutum. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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