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Casa com 2 quartos em Paracuru/CE , Parque Novo Paracuru , Paracuru - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Paracuru/CE!
Adquira esta casa com 2 quartos, terreno de 129,6m² e área construída de 71,3m². Localizada em uma região promissora, este imóvel é ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.

Diferenciais:
  • Amplo terreno para lazer e expansão.
  • Próximo a comércios e serviços essenciais.
  • Potencial de valorização.
Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 166.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 147.023,87
Economia: R$ 19.476,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Paracuru/CE, com 2 quartos e 71,3m² de área construída em um terreno de 129,6m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A avaliação de R$ 166.500,00 e o lance mínimo inicial de R$ 166.500,00 indicam um ponto de partida competitivo.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira praça (ou etapa de lances) ainda não teve um lance vencedor registrado (lance atual R$ 0,00), a estratégia ideal seria aguardar o desenrolar do leilão. A segunda etapa, com lance mínimo de R$ 147.023,87, oferece um desconto de aproximadamente 11,6% em relação à avaliação inicial, o que pode ser um ponto de entrada mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o leilão, especialmente nos dias que antecedem o encerramento. Verificar se há lances sendo ofertados e qual o comportamento dos outros participantes.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Paracuru/CE. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista e a maximizar o retorno.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor valor possível, a estratégia seria aguardar a segunda praça. No entanto, se houver alta demanda ou interesse em garantir o imóvel, pode ser prudente ofertar um lance na primeira etapa, mas sempre respeitando o valor de mercado e a capacidade de investimento.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma ou desocupação, que são de responsabilidade do comprador.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com FGTS ou financiamento (SBPE). É fundamental que o investidor já ten...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paracuru/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paracuru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paracuru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paracuru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.500,00 e da 2ª praça é de R$ 147.023,87. Para arrematar imóveis em leilão em Paracuru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paracuru no edital oficial. Imóveis de leilão em Paracuru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Novo Paracuru em Paracuru/CE. A região de Parque Novo Paracuru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paracuru. Confira outros imóveis em leilão em Paracuru.
Para participar de leilões de imóveis em Paracuru/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paracuru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paracuru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paracuru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paracuru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paracuru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paracuru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paracuru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paracuru/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paracuru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paracuru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paracuru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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