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Casa em Paranavaí/PR com 600m² de área total e 200m² construída , Jardim Santos Dumont , Paranavaí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em leilão em Paranavaí/PR!
Este imóvel urbano oferece uma excelente área construída de 200.47 m² em um terreno de 600 m², ideal para quem busca espaço e conforto. A casa possui 3 quartos (incluindo uma suíte), sala de TV, copa, cozinha, edícula com churrasqueira e piscina. A garagem comporta 3 carros.
Apesar de ocupado, o imóvel conta com CND válida até 15/01/2025, facilitando a transação. A localização no Jardim Santos Dumont é privilegiada.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 15:00
Valor: R$ 1.022.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 15:00
Valor: R$ 2.187.074,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Paranavaí/PR apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando sua área construída de 200.47 m² em um terreno de 600 m². A estrutura da casa, com suíte, 3 quartos, edícula com churrasqueira e piscina, a torna atraente para famílias ou para locação de alto padrão.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance atual é de R$ 1.022.000,00. Se o objetivo for maximizar o retorno e adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia interessante, pois o lance inicial é significativamente maior (R$ 2.187.074,06), o que pode indicar uma margem para negociação ou um valor de avaliação mais condizente com o mercado.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 2.187.074,06. Este valor pode ser considerado o ponto de partida para negociações mais agressivas, especialmente se o imóvel não for arrematado na primeira praça. É crucial verificar a avaliação de mercado para determinar se este valor é competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Paranavaí/PR, considerando a metragem, acabamentos e localização.
  2. Avaliação Detalhada: Embora o HTML não forneça o valor de avaliação, é fundamental obtê-lo. Se o valor de avaliação for significativamente inferior ao lance inicial da segunda praça, pode haver uma excelente oportunidade de compra.
  3. Estratégia de Lance: Se o imóvel for de interesse para investimento em locação, considere o valor de R$ 1.022.000,00 como um ponto de partida para lances na primeira praça, buscando um retorno sobre o investimento (ROI) atrativo. Se o objetivo for revenda, a segunda praça pode oferecer um ponto de entrada mais baixo, dependendo da avaliação de mercado.
  4. Custos Adi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.022.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.187.074,06. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santos Dumont em Paranavaí/PR. A região de Jardim Santos Dumont possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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