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Casa com 2 quartos em Penaforte/CE , Penaforte , Penaforte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

81.18m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Penaforte/CE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 81,18m², com um terreno de 126m². Ideal para quem busca tranquilidade e espaço.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 124.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 066 em Penaforte" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">casas de leilão em Penaforte/CE

Este imóvel, classificado como Casa, apresenta um lance inicial e de avaliação de R$ 124.000,00. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 81,18m² em um terreno de 126m², ele se posiciona como uma opção interessante para quem busca moradia ou investimento em uma região com potencial de valorização.

Considerando que o leilão está em aberto e a primeira praça coincide com a data de encerramento (24/11/2025), a estratégia ideal seria aguardar o desenrolar do leilão. Se o lance atual permanecer próximo ao valor de avaliação, pode ser vantajoso ofertar um lance ligeiramente acima para garantir a aquisição, visando uma margem de lucro futura.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar os lances oferecidos até a data de encerramento.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Penaforte/CE para definir um teto de investimento.
  • Otimização Pós-Aquisição: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos e planejar as melhorias para aumentar seu valor de mercado.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é revenda rápida com lucro ou locação para geração de renda passiva.

A documentação, incluindo matrícula e edital, está disponível para consulta, o que facilita a análise prévia. A ausência de informações sobre dívidas e a natureza extrajudicial do leilão (comitente Caixa Econômica Federal) simplificam o processo de aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Penaforte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Penaforte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penaforte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penaforte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Penaforte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penaforte no edital oficial. Imóveis de leilão em Penaforte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Penaforte em Penaforte/CE. A região de Penaforte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penaforte. Confira outros imóveis em leilão em Penaforte.
Para participar de leilões de imóveis em Penaforte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Penaforte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Penaforte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penaforte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Penaforte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penaforte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Penaforte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penaforte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penaforte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penaforte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penaforte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penaforte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Penaforte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penaforte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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