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Casa com 2 Quartos em Petrolina - PE , Padre Cícero , Petrolina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.72m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade em apartamentos leilão em Petrolina!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Localizada no bairro Dom Avelar, possui área de serviço, 2 banheiros, sala, cozinha e um terraço.
A área construída é de 66,72m² em um terreno de 100m².
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 239.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2026 10:00
Valor: R$ 89.393,49
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 144.885,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Petrolina, PE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou para quem busca um imóvel residencial com bom potencial de valorização. A localização no bairro Dom Avelar, com 2 quartos e 2 banheiros, atende bem às necessidades de famílias menores.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está em um leilão único. A primeira praça tem o valor mínimo de venda igual ao valor de avaliação (R$ 239.000,00), com data marcada para 09/03/2026.
  • A segunda praça, com um desconto significativo, inicia em R$ 144.885,29, com data para 13/03/2026. Esta segunda praça representa uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor consideravelmente menor, caso não haja lances na primeira.

Estratégia de Investimento:

  • Opção 1 (Comprador com Capital): Se o capital permitir, monitorar a primeira praça. Caso haja lances próximos ao valor de avaliação, pode ser uma boa entrada para evitar a concorrência da segunda praça.
  • Opção 2 (Investidor com Foco em Custo-Benefício): Aguardar a segunda praça. O valor inicial de R$ 144.885,29 é muito atrativo. É crucial estar preparado para dar lances agressivos assim que o leilão iniciar, pois imóveis com descontos expressivos tendem a atrair muitos interessados.
  • Análise Pós-Aquisição: Após a aquisição, considerar reformas pontuais para valorizar o imóvel, especialmente na área de serviço e terraço. A descrição menciona "2 Wc", o que pode ser interpretado como 2 banheiros completos ou 1 banheiro e 1 lavabo. Esclarecer este ponto é importante.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Petrolina, especificamente no bairro Dom Avelar, para ter uma base sólida para precificação em caso de revenda ou locação.

Considerações Legais e Financeiras:

  • O edital menciona que condomínio e tributos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.393,49 e da 2ª praça é de R$ 144.885,29. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Padre Cícero em Petrolina/PE. A região de Padre Cícero possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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