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Casa com 2 quartos em Piracuruca PI , Piracuruca , Piracuruca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Piracuruca, PI!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro e uma área total de 70m², com um terreno de 350m². Ideal para quem busca tranquilidade e espaço.

Atenção investidor: O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação.

Condições especiais: Consulte o edital para detalhes sobre financiamento SBPE e FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 85.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 144.940,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Piracuruca" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">imóveis Caixa em Piracuruca, PI, apresenta um lance inicial de R$ 85.900,00, com uma avaliação de mercado de R$ 85.900,00. A primeira praça ocorre em 03/12/2025 às 10:00, com o valor de R$ 85.900,00. A segunda praça está agendada para 09/12/2025 às 10:00, com um valor de R$ 144.940,67. O terreno possui 350 m² e a área construída é de 70 m², com 2 quartos e 1 banheiro. O imóvel está ocupado.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado Aprofundada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o mercado imobiliário em Piracuruca, PI. Verificar o valor de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação, é fundamental para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é igual à avaliação, e a segunda praça apresenta um valor significativamente maior, a estratégia mais prudente seria focar na primeira praça. Um lance próximo ao valor inicial, talvez com um pequeno acréscimo para garantir a arrematação, seria o ideal. Evitar a segunda praça, a menos que haja uma forte convicção de que o valor de mercado justifique o aumento.
  • Negociação com o Ocupante: Sendo o imóvel ocupado, a primeira ação após a arrematação seria iniciar um diálogo com o ocupante. Buscar um acordo amigável para desocupação, oferecendo um prazo razoável ou até mesmo uma compensação, pode evitar custos legais e acelerar o processo de revenda ou locação.
  • Regularização e Reformas: Após a desocupação, é essencial verificar a necessidade de reformas. A descrição menciona IPTU e matrícula, mas é importante confirmar se há outros débitos ou pendências. Um pequeno investimento em reformas pode valorizar significativamente o imóvel.
  • Opções de Revenda/Locação: Com o imóvel regularizado e desocupado, as opções são:
    • Revenda: Se o mercado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracuruca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Piracuruca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracuruca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracuruca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.900,00 e da 2ª praça é de R$ 144.940,67. Para arrematar imóveis em leilão em Piracuruca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracuruca no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracuruca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piracuruca em Piracuruca/PI. A região de Piracuruca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracuruca. Confira outros imóveis em leilão em Piracuruca.
Para participar de leilões de imóveis em Piracuruca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracuruca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracuruca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracuruca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracuruca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracuruca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracuruca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracuruca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracuruca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracuruca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracuruca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracuruca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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