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Casa com 2 Quartos em Ponta Grossa - PR , Neves , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.64m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilões em Ponta Grossa!
Esta casa de 2 quartos no bairro Neves oferece uma excelente área total de 48,64m² e um terreno de 176,00m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em uma região promissora, com fácil acesso a serviços e comércios. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 10:00
Valor: R$ 102.600,05
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 116.997,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores potencialmente abaixo do mercado. A casa possui 2 quartos, o que a torna atraente para famílias pequenas ou para locação. A área construída de 48,64m² em um terreno de 176,00m² oferece um bom equilíbrio, com espaço para futuras expansões ou lazer.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Inicia em 07/01/2026 às 10h00, com valor mínimo de venda de R$ 182.570,87. Esta é a praça com maior valor, mas também com menor concorrência. Se o objetivo for adquirir o imóvel com menor risco de disputa, pode ser uma opção, mas o valor é mais elevado.
  • 2ª Praça: Inicia em 12/01/2026 às 10h00, com valor mínimo de venda de R$ 116.997,30. Esta praça apresenta um valor significativamente menor, tornando-a mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno. A probabilidade de encontrar um bom negócio aqui é alta, mas a concorrência pode ser maior.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Avaliação Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma vistoria presencial (se possível) ou obter o máximo de informações sobre o estado de conservação do imóvel. Verificar a necessidade de reformas e orçar os custos.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Neves, leilões em Ponta Grossa, para entender o potencial de revenda ou locação.
  3. Estratégia de Lance: Para maximizar o lucro, a segunda praça (R$ 116.997,30) parece ser a mais vantajosa. Defina um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e custos de reforma, e esteja preparado para cobrir esse valor. Considere que o valor de avaliação é de R$ 173.137,00, o que sugere que o valor da segunda praça está bem abaixo da avaliação.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu or...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.600,05 e da 2ª praça é de R$ 116.997,30. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Neves em Ponta Grossa/PR. A região de Neves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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