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Casa em Rio Brilhante com 83,48 m² , Centro , Rio Brilhante - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

83.48m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Rio Brilhante (MS)!
Este imóvel residencial, com 83,48 m² de área construída, representa uma excelente chance para investidores e para quem busca um lar.
A localização na Rua Projetada, Beco Reduto da Paz, 325, em Rio Brilhante (MS), oferece a conveniência de estar em uma área urbana.
Apesar de a matrícula imobiliária consultada nos autos judiciais poder apresentar divergências com a área real disponível, a compra através da Plataforma Comprei PGFN garante um bem livre de ônus e com aquisição originária da propriedade.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 420.000,00 e uma proposta mínima de R$ 210.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 00:00
Valor: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Rio Brilhante (MS) apresenta um valor de avaliação de R$ 420.000,00 e uma proposta mínima de R$ 210.000,00, o que representa um potencial de aquisição com um desconto significativo. Considerando que se trata de uma Venda judicial via Plataforma Comprei PGFN, a aquisição é originária, o que significa que o imóvel será entregue livre de ônus e com a matrícula atualizada.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Rio Brilhante (MS), especificamente na região onde o imóvel está localizado. Verificar os preços de imóveis similares (casas com área construída semelhante, número de quartos e banheiros) em bairros próximos para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Visitação Presencial: A descrição enfatiza a importância da visitação presencial. É fundamental agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a metragem real.
  • Cálculo de Custos Adicionais: Além do valor do lance, considerar os custos com a taxa de 5% do leiloeiro, possíveis custos de cartório para transferência, impostos (ITBI) e o custo de eventuais reformas.
  • Praça de Negociação: O imóvel está em Venda Direta Online, com data limite de 25/09/2025. A proposta mínima é de R$ 210.000,00. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar mais próximo do fim do prazo para fazer uma oferta, dependendo da demanda e do interesse demonstrado por outros compradores. No entanto, como é uma venda direta, a oferta pode ser aceita a qualquer momento.
  • Potencial de Valorização: Se o imóvel estiver em uma área com desenvolvimento urbano previsto ou com boa infraestrutura, o potencial de valorização a médio e longo prazo pode ser...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Brilhante/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Rio Brilhante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Brilhante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Brilhante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Brilhante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Brilhante no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Brilhante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Rio Brilhante/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Brilhante. Confira outros imóveis em leilão em Rio Brilhante.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Brilhante/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Brilhante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Brilhante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Brilhante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Brilhante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Brilhante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Brilhante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Brilhante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Brilhante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Brilhante/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Brilhante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Brilhante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Brilhante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Brilhante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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