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Casa com 2 Quartos em Rio Verde/GO , Residencial Pizolato , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Rio Verde/GO!
Esta casa oferece 49,76 m² de área construída em um terreno de 180 m², com 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha. Localizada no Residencial Pizolato, em uma área em desenvolvimento, esta propriedade representa um excelente potencial de valorização. Ideal para quem busca um lar confortável ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 274.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 164.400,00
Economia: R$ 109.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Rio Verde/GO, com área construída de 49,76 m² e terreno de 180 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$274.000,00 e o lance inicial de R$164.400,00 na segunda praça indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado, o que pode gerar uma boa margem de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Rio Verde, especialmente no bairro Residencial Pizolato. Verifique os preços de venda de casas com 2 quartos e áreas semelhantes para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Segunda Praça: O lance inicial de R$164.400,00 na segunda praça é um ponto de partida atrativo. Considere o valor de avaliação (R$274.000,00) e o desconto implícito para definir seu lance máximo. O incremento mínimo de R$1.000,00 deve ser considerado em sua estratégia de lances.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O IPTU mencionado (1.30.461.0392.1.001.17) deve ser verificado para entender o valor anual.
  • Potencial de Valorização: Pesquise sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Rio Verde e do bairro Residencial Pizolato. Projetos de infraestrutura, novas empresas ou aumento da demanda por moradia na região podem indicar um bom potencial de valorização futura.
  • Estratégia de Lances: Defina um limite máximo de investimento com base na sua análise de mercado e custos. Monitore o leilão e esteja preparado para ofertar de forma estratégica, considerando o incremento mínimo e o comportamento de outros licitantes.
  • Documentação: Analise cuidad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 274.000,00 e da 2ª praça é de R$ 164.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Pizolato em Rio Verde/GO. A região de Residencial Pizolato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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