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Casa com 2 quartos em Santa Rita - PB , Santo Amaro , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Santa Rita, PB! Esta casa oferece 66,05m² de área construída e um terreno de 125m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, é perfeita para famílias. A localização privilegiada na Rua Projetada, Lt 12A Qd 36, 170A, com CEP 58300-000, garante acesso a toda a infraestrutura da cidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação de R$ 130.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 75.305,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Santa Rita, PB, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, com 66,05m² de área construída e 125m² de terreno, possui 2 quartos, o que a torna atraente para locação residencial.

Análise de Praça e Valor:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça19/01/2026 10:00R$ 75.305,50~42% (baseado na avaliação de R$ 130.000,00)
2ª Praça19/01/2026 10:00 (se não houver lances na 1ª)R$ 75.305,50 (estimado)~42% (se o lance inicial for o mesmo)

Considerando que o leilão está em fase de 'Em Breve' e o lance inicial da primeira praça é de R$ 75.305,50, com uma avaliação de R$ 130.000,00, o desconto inicial é significativo. Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor ainda mais vantajoso, caso não haja lances suficientes para a venda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Rita, PB. Verifique preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de IPTU (R$ 505000000000000, que precisa ser regularizado), condomínio (se aplicável, embora não mencionado), taxas de leilão, impostos (ITBI) e possíveis custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance que seja compatível com o potencial de retorno do imóvel, considerando os custos adicionais. Se o lance inicial for R$ 75.305,50, um valor máximo de R$ 90.000,00 pode ser uma meta razoável, dependendo da pesquisa de mercado.
  • Regularização de Dívidas: O edital menciona que débitos de IPTU e condomínio são de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Amaro em Santa Rita/PB. A região de Santo Amaro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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