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Casa com 2 Quartos em TAPEJARA - PR , Jardim Italia , Tapejara - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Tapejara-PR!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Localizada em uma área residencial tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 105.832,80
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 123.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Tapejara-PR, com valor de avaliação de R$ 206.000,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A casa possui 2 quartos, área construída de 84,70m² e terreno de 163,00m², oferecendo um bom espaço para futuras reformas ou ampliações.

Considerando que o valor mínimo de venda na 1ª praça é o mesmo da avaliação (R$ 206.000,00) e na 2ª praça o valor cai para R$ 123.600,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro. No entanto, se houver interesse em garantir o imóvel antes, é crucial analisar o mercado local de aluguéis para imóveis com características semelhantes.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor médio de aluguel para casas de 2 quartos na região de Tapejara-PR. Verificar a demanda por imóveis para locação.
  • Estratégia de Compra: Monitorar o leilão. Se o lance na primeira praça não atingir um valor que comprometa a rentabilidade futura, considerar a compra. Caso contrário, aguardar a segunda praça, onde o valor de R$ 123.600,00 representa um ponto de entrada muito mais atrativo.
  • Pós-Compra: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada. Pequenas reformas ou melhorias estéticas podem aumentar significativamente o valor de mercado e o potencial de aluguel. A descrição menciona "Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Cozinha", o que são pontos positivos.
  • Financiamento e FGTS: O imóvel permite utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores. É importante verificar se há outras formas de financiamento disponíveis no mercado local que possam ser aplicadas.
  • Custos Adicionais: Lembrar que o comprador é responsável por condomínio (se aplicável, embora não mencionado explicitamente como existente) e tributos. Estes custos devem ser considerad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tapejara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tapejara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tapejara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tapejara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.832,80 e da 2ª praça é de R$ 123.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tapejara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tapejara no edital oficial. Imóveis de leilão em Tapejara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Italia em Tapejara/PR. A região de Jardim Italia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tapejara. Confira outros imóveis em leilão em Tapejara.
Para participar de leilões de imóveis em Tapejara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tapejara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tapejara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tapejara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tapejara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tapejara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tapejara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tapejara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tapejara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tapejara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tapejara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tapejara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tapejara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tapejara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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