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Casa com 2 Quartos em Trindade/GO - 119,9m² , Setor Palmares , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Trindade/GO!
Esta casa oferece 119,9m² de área construída em um terreno de 197m², com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizada no Condomínio Residencial Veredas do Sol II, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 327.529,09
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 327.529,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Trindade/GO, com 119,9m² de área construída e 197m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 327.529,09 e um lance mínimo de R$ 336.000,00. A avaliação, se disponível, seria um fator crucial para determinar a estratégia de investimento. Dado que o lance inicial é inferior ao lance mínimo, é provável que o imóvel ainda esteja na primeira praça ou em uma fase inicial de leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Trindade/GO, considerando a localização exata dentro do Setor Palmares e as características do Condomínio Residencial Veredas do Sol II. Comparar com o lance inicial e o lance mínimo para identificar o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for aquisição para moradia, o lance mínimo de R$ 336.000,00 pode ser um ponto de partida. Se o objetivo for investimento, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, pois o lance inicial para a segunda praça é o mesmo da primeira (R$ 327.529,09), o que pode representar uma oportunidade de compra com desconto, dependendo da dinâmica do leilão.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio, IPTU (R$ 010260004400005002), possíveis reformas, taxas de leilão e impostos. A matrícula 85060 e o ofício 1 devem ser analisados detalhadamente para verificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Documentação: A matrícula do imóvel (anexo disponível) é fundamental para verificar a cadeia de propriedade e a existência de averbações ou restrições.
  • Potencial de Valorização: Trindade é uma cidade em crescimento, e imóveis em condomínios estruturados como o Veredas do Sol II tendem a ter boa liquidez e potencial de valorização a médio e longo prazo.

Tabela de Valores Estimados:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 327.529,09 e da 2ª praça é de R$ 327.529,09. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Palmares em Trindade/GO. A região de Setor Palmares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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