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Casa com 2 quartos em Triunfo Potiguar - RN , Centro , Triunfo Potiguar - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Triunfo Potiguar!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca um lar em uma localização central. Com área construída de 56,99m² e terreno de 160m², há espaço para personalização e lazer. A proximidade com o centro garante acesso a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 53.549,89
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 146.435,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Triunfo Potiguar, RN, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel para moradia própria com um valor de avaliação de R$ 100.000,00. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um diferencial para quem possui liquidez ou busca um bom desconto.

Análise do Leilão:

  • Praças: O imóvel está em leilão único, com a primeira praça iniciando em R$ 100.000,00 e a segunda em R$ 146.435,30. A data da primeira praça é 24/11/2025 e a segunda em 28/11/2025. Recomendo aguardar a segunda praça, pois o valor mínimo de venda é significativamente menor que o valor de avaliação, indicando uma possível oportunidade de arrematar o imóvel por um preço mais vantajoso.
  • Condição de Pagamento: Sendo exclusivamente à vista, é crucial ter os recursos disponíveis ou um plano financeiro sólido para garantir a compra.
  • Despesas: O comprador será responsável pelo condomínio e tributos, caso existam. É importante verificar a existência e o valor dessas despesas antes de dar o lance.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Triunfo Potiguar para ter uma base sólida para o seu lance.
  2. Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, aproveite para avaliar o estado de conservação do imóvel e identificar possíveis reformas necessárias.
  3. Análise de Custos Totais: Calcule o custo total da aquisição, incluindo o valor do arremate, taxas do leilão, impostos e possíveis custos de reforma.
  4. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa e na análise de custos, defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando a segunda praça para maximizar a economia.
  5. Documentação: Ten...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Triunfo Potiguar/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Triunfo Potiguar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Triunfo Potiguar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Triunfo Potiguar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.549,89 e da 2ª praça é de R$ 146.435,30. Para arrematar imóveis em leilão em Triunfo Potiguar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Triunfo Potiguar no edital oficial. Imóveis de leilão em Triunfo Potiguar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Triunfo Potiguar/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Triunfo Potiguar. Confira outros imóveis em leilão em Triunfo Potiguar.
Para participar de leilões de imóveis em Triunfo Potiguar/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Triunfo Potiguar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Triunfo Potiguar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Triunfo Potiguar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Triunfo Potiguar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Triunfo Potiguar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Triunfo Potiguar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Triunfo Potiguar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Triunfo Potiguar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Triunfo Potiguar/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Triunfo Potiguar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Triunfo Potiguar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Triunfo Potiguar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Triunfo Potiguar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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