Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Tubarão/SC Ver leilões no bairro Praia Redonda
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Tubarão/SC , Praia Redonda , Tubarão - SC

Ver mais imóveis de leilão em Tubarão
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Tubarão/SC!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro e uma área construída de 77,75 m² em um terreno de 250,68 m². Localizada no bairro Santa Luzia, possui grande potencial para valorização. A proximidade com comércios e serviços, além da tranquilidade do bairro, a tornam um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:00
Valor: R$ 164.321,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Tubarão/SC, com 2 quartos e 77,75 m² de área construída em um terreno de 250,68 m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A situação de 'Ocupado' e a necessidade de providências para desocupação, conforme edital, indicam que a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde os valores tendem a ser mais atrativos. O valor de avaliação é de $273.000,00, e o lance inicial é de R$ 164.321,28. Se o leilão estiver ativo, o lance atual é R$ 0,00, o que sugere que o imóvel ainda não teve lances ou o lance atual é muito baixo. A recomendação é monitorar o leilão e, se possível, participar da segunda praça, visando adquirir o imóvel por um valor significativamente abaixo da avaliação. Após a aquisição, o foco principal seria a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. Uma vez desocupado, o imóvel pode ser reformado e revendido ou alugado, dependendo da análise de mercado local. A dívida de IPTU será quitada pelo vendedor até a data do leilão, o que simplifica a transação inicial. É crucial analisar o edital completo para entender todos os custos e prazos envolvidos na desocupação e possíveis reformas.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise do Edital: Revisar detalhadamente as cláusulas 4.12 e demais informações sobre desocupação, custos e prazos.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o andamento do leilão, especialmente a primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, preparar um lance competitivo para a segunda praça, considerando o valor de avaliação e o lance inicial.
  • Desocupação: Planejar e executar os procedimentos legais e práticos para a desocupação do imóvel.
  • Avaliação Pós-Desocupação: Após a desocupação, realizar uma nova avaliação do imóvel para identificar necessidades de reforma.
  • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Tubarão/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tubarão/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Tubarão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tubarão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tubarão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.321,28. Para arrematar imóveis em leilão em Tubarão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tubarão no edital oficial. Imóveis de leilão em Tubarão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia Redonda em Tubarão/SC. A região de Praia Redonda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tubarão. Confira outros imóveis em leilão em Tubarão.
Para participar de leilões de imóveis em Tubarão/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tubarão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tubarão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tubarão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tubarão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tubarão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tubarão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tubarão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tubarão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tubarão/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tubarão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tubarão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tubarão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tubarão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita