Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberaba/MG Ver leilões no bairro José Barbosa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Uberaba/MG , José Barbosa , Uberaba - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberaba
Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Uberaba/MG!
Esta casa oferece 70m² de área construída em um terreno de 180m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada no Loteamento Bairro de Lourdes, a casa está em uma região promissora, com fácil acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 116.443,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Uberaba/MG, com 70m² de área construída e 180m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$116.443,31 e uma avaliação de R$185.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Considerando que o leilão é da Caixa Econômica Federal e se trata de um leilão extrajudicial online, a principal observação é sobre as formas de pagamento aceitas: Recursos Próprios e/ou FGTS. Financiamento, consórcio e parcelamento não são permitidos nesta modalidade (Licitação Aberta).

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Praças: O leilão está aberto para lances, com encerramento em 04/11/2025 às 10:00. É crucial monitorar o andamento dos lances. Se o lance inicial não for atingido, pode haver uma segunda praça com valor reduzido, mas as condições de pagamento (apenas recursos próprios/FGTS) permanecem as mesmas.
  • Utilização de FGTS: Se o comprador possuir FGTS disponível, este pode ser utilizado para cobrir parte significativa do valor, tornando a aquisição mais acessível. É importante verificar o saldo disponível e as regras de utilização.
  • Potencial de Valorização: Uberaba é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com bom terreno e área construída tendem a se valorizar. A localização no Loteamento Bairro de Lourdes pode ser um ponto positivo, dependendo da infraestrutura local.
  • Reforma e Revenda/Aluguel: Caso o objetivo seja investimento, após a aquisição, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Avaliar o custo-benefício de reformas para revenda ou locação é fundamental.
  • Documentação: A matrícula do imóvel (65500) e o edital devem ser consultados detalhadamente para verificar quaisquer ônus ou pendências.

Recomendação: Para um investidor com recursos próprios ou FGTS disponível, este imóvel representa uma boa oportunidade de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberaba/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.443,31. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro José Barbosa em Uberaba/MG. A região de José Barbosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita