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Casa com 2 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro com laje , Nossa Senhora De Lourdes , São Lourenço - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa com 2 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro com laje. Localizada no bairro Nossa Senhora de Lourdes, esta propriedade oferece um espaço funcional para moradia. O imóvel possui uma inscrição cadastral que garante sua regularidade. A estrutura inclui cômodos essenciais para conforto e praticidade, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda.


O imóvel está situado em uma região com boa acessibilidade e potencial valorização, o que pode ser interessante para quem deseja investir em imóveis com liquidez. A condição de pagamento facilitada, com 25% de entrada e o restante parcelado em 30 vezes, torna a aquisição mais acessível para diversos perfis de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:15
Valor: R$ 36.146,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Nossa Senhora De Lourdes, apartamentos leilão em São Lourenço/MG, área residencial com potencial de valorização.
Condição do imóvelCasa com 2 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro com laje, ideal para moradia ou aluguel.
Valor de avaliaçãoR$ 72.293,84
Lance inicialR$ 36.146,92 (50% do valor de avaliação)
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Praça do leilão1ª praça com encerramento em 21/07/2025 às 10:15
Condição de pagamento25% de entrada e saldo em 30 parcelas

Plano de ação:

  • Aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Considerar ofertar lance próximo ao lance inicial para garantir competitividade.
  • Verificar a possibilidade de visita presencial para avaliar o estado real do imóvel, pois as fotos e descrições são informativas.
  • Planejar o pagamento conforme as condições oferecidas, aproveitando o parcelamento para melhor fluxo de caixa.
  • Após arrematação, avaliar melhorias para valorização e possível aluguel ou revenda.

Considerações finais: Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com valor acessível e condições facilitadas de pagamento. A ausência de lances atuais indica possibilidade de negociação vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Lourenço/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em São Lourenço, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Lourenço oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Lourenço.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.146,92. Para arrematar imóveis em leilão em São Lourenço, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Lourenço no edital oficial. Imóveis de leilão em São Lourenço geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora De Lourdes em São Lourenço/MG. A região de Nossa Senhora De Lourdes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Lourenço. Confira outros imóveis em leilão em São Lourenço.
Para participar de leilões de imóveis em São Lourenço/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Lourenço constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Lourenço.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Lourenço, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Lourenço, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Lourenço está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Lourenço.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Lourenço depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Lourenço permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Lourenço/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Lourenço para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Lourenço incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Lourenço oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Lourenço. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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