Casa com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, 39m² construída
Alfredo Freire Iii, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JUVENAL ALVES DE OLIVEIRA, N. 624 LT 18, QD A, LOTEAMENTO ILHA BELA, UBERABA - MINAS GERAIS, CEP: 38100-000
Área:
39.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 39,31 m² em um terreno de 200 m². Localizado em um loteamento tranquilo, oferece espaço ideal para uma família pequena ou casal que busca conforto e praticidade. A casa possui uma planta funcional e está situada em uma região com boa infraestrutura urbana.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 39,31 m²
- Terreno amplo de 200 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização em Uberaba, MG, bairro Loteamento Ilha Bela
Ideal para quem busca imóvel com potencial para personalização e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 147.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 130.367,81 |
-11%
Economia de
R$ 16.632,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.110,00 (-0.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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