Casa com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga
Residencial Júlio Ramos, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE BELISSIMO (RUA PROJETADA7) N. 78, LT22 QD 07/RESIDENCIAL JULIO RAMOS, CATANDUVA, SP
Área:
45.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área construída e privativa é de 45,47 m², situada em terreno de 200 m², oferecendo espaço adequado para uma família pequena ou casal. O imóvel possui banheiro e vaga de garagem, facilitando o conforto e a praticidade do dia a dia.
O IPTU está identificado e a matrícula registrada no Ofício 1, garantindo a regularidade documental. A localização no bairro Residencial Julio Ramos, em Catanduva/SP, é um ponto positivo para quem busca tranquilidade e infraestrutura urbana.
Ideal para investidores que buscam imóveis com boa área de terreno para possíveis ampliações ou reformas, valorizando o imóvel no médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 81.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 54.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.450,00 (12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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