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Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 56m² construída , Jardim Santo Andre , Bariri - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área construída de 56,44 m² em um terreno de 154,83 m². Localizado em bairro residencial, oferece conforto para famílias pequenas ou casais. A propriedade está situada em casas de leilão em Bariri, SP, com fácil acesso a serviços locais e infraestrutura urbana.

Características importantes:
• Área construída compacta e funcional.
• Terreno com espaço para possíveis ampliações ou jardim.
• Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição.

Ideal para quem busca imóvel com boa relação custo-benefício e potencial para valorização em região tranquila.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 75.884,78
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:00
Valor: R$ 78.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, considerando o valor de avaliação de R$ 131.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação na primeira praça. A segunda praça oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 78.600,00, o que pode representar uma boa margem para negociação.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 131.000,00
1ª Praça04/08/2025 às 10h00 - Lance mínimo R$ 131.000,00
2ª Praça07/08/2025 às 10h00 - Lance mínimo R$ 78.600,00
Localizaçãocasas de leilão em Bariri, SP - Bairro Jardim Santo Andre
Área Construída56,44 m²
Terreno154,83 m²

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o interesse do mercado. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça oferece um desconto de aproximadamente 40%, o que pode aumentar a margem de lucro em uma futura revenda ou locação.

Além disso, a possibilidade de financiamento via SBPE amplia o público comprador, facilitando a venda após a aquisição. É importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o investimento total.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais compactos para locação ou revenda em cidades do interior paulista, com potencial de valorização moderada e baixo custo inicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bariri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bariri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bariri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bariri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.884,78 e da 2ª praça é de R$ 78.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bariri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bariri no edital oficial. Imóveis de leilão em Bariri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santo Andre em Bariri/SP. A região de Jardim Santo Andre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bariri. Confira outros imóveis em leilão em Bariri.
Para participar de leilões de imóveis em Bariri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bariri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bariri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bariri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bariri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bariri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bariri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bariri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bariri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bariri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bariri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bariri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bariri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bariri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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