Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 60m² construída, desocupada
Quatro Bocas, Tome-açu - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.622,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 28, N. SN LT 30 QD 27 KM 11 DA RODOVIA PA 140, QUATRO BOCAS, TOME-ACU - PARA, CEP: 68682-000
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 60m² em terreno de 209,58m². O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. Localizado em bairro tranquilo, com fácil acesso pela rodovia PA 140. A venda é realizada via compra direta pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador.
Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com preço abaixo do valor de avaliação, com desconto de 42,07%. A área construída é funcional e o terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou melhorias externas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 77.622,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.195,84 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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