Casa com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, 51,85m² construída
Piabeta, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.488,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NOVE, N. 139 0, SAO FRANCISCO DO CRU - CEP: 25925-405, MAGE - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 51,85m² em terreno de 133m². Localizado em São Francisco do Cru, Mage, RJ, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa está registrada sob matrícula 15463 na comarca de Mage-RJ, com averbação dos leilões negativos já realizada, o que facilita a segurança jurídica da compra. A propriedade permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, sendo ideal para compradores que buscam facilidade na aquisição. O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 64.488,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.963,08 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Imóvel Comercial em Piabeta - Magé/RJ
Piabeta, Magé - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 54m² construída
Piabeta, Magé - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 52,95m² construída, desocupada
Piabeta, Magé - RJ
Casa Ocupada com 99,75m² em Praia do Imperador
Praia Do Imperador, Magé - RJ