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Casa com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, 60,56m² construída , Petecas , Piripiri - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 60,56 m² em um terreno de 240 m². Localizado em bairro Petecas, na cidade de imóveis de leilão em Piripiri, Piauí, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa possui uma área privativa confortável, ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um imóvel pronto para morar ou para investimento em aluguel.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Piripiri, uma cidade com infraestrutura básica, pode ser atrativa para quem busca tranquilidade e custo acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 66.274,34
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 110.010,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 121.700,00 e o lance mínimo do primeiro leilão igual a este valor. A casa possui 2 quartos e uma área construída de 60,56 m² em terreno de 240 m², o que é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 121.700,00
Lance InicialR$ 121.700,00 (1ª praça)
Data do Leilão15/07/2025 - 10h00 (1ª praça), 22/07/2025 - 10h00 (2ª praça)
Localizaçãoimóveis de leilão em Piripiri, PI - Bairro Petecas
Área Construída60,56 m²
Terreno240 m²

Estratégia:

  • Aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar pelo valor mínimo, que é igual à avaliação, evitando pagar acima do mercado.
  • Se não houver arremate na primeira praça, considerar o segundo leilão com lance mínimo reduzido para R$ 110.010,05, o que pode representar uma oportunidade melhor.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora o imóvel aceite recursos próprios e FGTS, para ampliar as opções de pagamento.
  • Após aquisição, avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorização e locação rápida.
  • Considerar o custo das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, no cálculo do retorno do investimento.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização moderada e boa liquidez em leilão, especialmente em cidades do interior como Piripiri.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piripiri/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piripiri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piripiri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piripiri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.274,34 e da 2ª praça é de R$ 110.010,05. Para arrematar imóveis em leilão em Piripiri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piripiri no edital oficial. Imóveis de leilão em Piripiri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Petecas em Piripiri/PI. A região de Petecas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piripiri. Confira outros imóveis em leilão em Piripiri.
Para participar de leilões de imóveis em Piripiri/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piripiri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piripiri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piripiri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piripiri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piripiri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piripiri.
Sim, este imóvel em leilão em Piripiri fica no condomínio Residencial Petecas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piripiri, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Petecas em Piripiri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piripiri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piripiri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piripiri/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piripiri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piripiri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piripiri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piripiri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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