Casa com 2 vagas, 164m² área construída, terreno 250m²
Piracangaguá, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 595.482,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JORNALISTA ROMEU GARCIA, N. 196 LOTE 13 - QUADRA 23, RESIDENCIAL ESTORIL - CEP: 12092-760, TAUBATE - SAO PAULO
Área:
164m²
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 164 m² e terreno de 250 m², oferecendo 2 vagas de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta potencial para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade aceita financiamento via SBPE, além de recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa está situada em Taubaté, SP, uma cidade com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, o que agrega valor ao investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 595.482,39 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 278.400,00 |
-53%
Economia de
R$ 317.082,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -104.895,10 (-17.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apto 49,96m² com Vaga de Garagem em Taubaté/SP
Piracangaguá, Taubaté - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Taubaté
Piracangaguá, Taubaté - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Taubaté
Piracangaguá, Taubaté - SP
Apartamento 21 no 2º andar do Condomínio Residencial Jequitibá
Piracangaguá, Taubaté - SP