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Casa com 2 vagas de garagem em Praia Grande , Cidade Da Crianca , Praia Grande - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.85m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Praia Grande!
Esta casa no Jardim Solemar oferece 2 vagas de garagem e uma área total de 49,85m², com um terreno de 207m². Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:00
Valor: R$ 339.724,24
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 273.463,57
Economia: R$ 66.260,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Praia Grande, com valor de avaliação de R$ 226.111,00 e lance mínimo na 2ª praça de R$ 273.463,57, apresenta um potencial interessante para investidores. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, considerando o valor de avaliação. A área do terreno de 207m² permite futuras expansões ou reformas que podem agregar valor ao imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Solemar, Praia Grande, para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o acesso seja permitido, uma vistoria detalhada para identificar a necessidade de reformas e seus custos estimados.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no valor de avaliação, considerando os custos de reforma. Participar da segunda praça com um lance estratégico, visando maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: Avaliar a possibilidade de realizar benfeitorias que aumentem o valor de mercado, como a modernização da fachada, otimização dos espaços internos ou até mesmo a construção de uma área de lazer, dependendo do zoneamento e das regulamentações locais.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador.

A localização em Praia Grande, um conhecido polo turístico e residencial, pode oferecer boas oportunidades de locação de temporada ou venda após valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 339.724,24 e da 2ª praça é de R$ 273.463,57. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Da Crianca em Praia Grande/SP. A região de Cidade Da Crianca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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