Casa com 2 Vagas e Área Privativa em Jardim Jau
Jardim Jau, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 312.122,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO SAPARIPO, N. 7 CASA, JARDIM JAU (ZONA LESTE) - CEP: 03730-010, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
105m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Jau é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área privativa e em uma região valorizada de São Paulo. Com 105 m² de área construída e 210 m² de terreno, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, 2 áreas de serviço, banheiro, sala e cozinha. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
O imóvel está disponível para leilão e não aceita financiamento, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma oportunidade de compra direta. O leilão está programado para o dia 06 de maio de 2025, com um valor de avaliação de R$ 300.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 312.122,59. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por todas as despesas incidentes sobre o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 312.122,59 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 841.553,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 197.301,47 (63.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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