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Casa com 203,80m² construídos em Juiz de Fora , Centenário , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

203.8m²

Descrição

Esta casa localizada no bairro Centenário em leilão de imóveis em Juiz De Fora oferece uma área construída de 203,80m² e terreno de 85,23m², ideal para quem busca espaço e conforto. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores dispostos a lidar com o processo de desocupação. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços, aumentando seu potencial de valorização.


Com uma estrutura sólida e bem descrita na matrícula, esta propriedade é uma excelente opção para quem procura um imóvel com características únicas e possibilidade de personalização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 14:39
Valor: R$ 562.773,30
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 14:39
Valor: R$ 287.500,00
Economia: R$ 275.273,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um imóvel ocupado pode parecer desafiador, mas também oferece oportunidades únicas. Este imóvel em leilão de imóveis em Juiz De Fora, com sua área construída significativa e localização privilegiada, pode ser uma excelente aquisição para quem está disposto a lidar com o processo de desocupação. Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Análise Legal: Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender os riscos e o processo de desocupação.
  • Visita Técnica: Mesmo sem visitação permitida, tente obter informações adicionais sobre o estado atual do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Considere começar com um lance próximo ao mínimo para testar a concorrência, mas esteja preparado para aumentar conforme necessário.
  • Plano de Desocupação: Desenvolva um plano claro para a desocupação, incluindo possíveis acordos com os ocupantes ou ações legais.

Com uma abordagem cuidadosa e estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 562.773,30 e da 2ª praça é de R$ 287.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centenário em Juiz De Fora/MG. A região de Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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