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Casa com 204m² em terreno de 626m² no Bairro Socorro , Anhanguera , Pindamonhangaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Dilson Moreira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Pindamonhangaba!
Excelente casa com 204m² de área construída em um amplo terreno de 626m², localizada no bairro Socorro. Ideal para quem busca conforto e espaço para a família. A propriedade conta com uma área construída inicial de 118,51m², posteriormente ampliada para 204,62m², garantindo um espaço moderno e funcional. Registrada sob a matrícula nº 17.585 no Cartório de Registro de Imóveis local. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 17:00
Valor: R$ 1.503.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 17:00
Valor: R$ 1.503.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Pindamonhangaba/SP, com 204m² construídos em um terreno de 626m², apresenta um lance inicial de R$ 1.503.000,00 na 1ª praça e na 2ª praça. A avaliação do imóvel não está explicitamente disponível, mas o lance inicial sugere um valor de mercado considerável.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o lance inicial é o mesmo para ambas as praças, e não há informações sobre descontos progressivos, a 2ª praça (07/11) pode ser uma opção caso a 1ª praça não tenha lances. No entanto, é crucial verificar se há alguma estratégia de preço diferenciada para a segunda praça.
  • Valorização: Pindamonhangaba é uma cidade em desenvolvimento, com potencial de valorização imobiliária. O bairro Socorro, sendo uma área residencial, pode oferecer boa qualidade de vida e atrair moradores.
  • Plano de Ação:
AçãoDetalhes
Análise de MercadoPesquisar imóveis similares na região de Pindamonhangaba, bairro Socorro, para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel. Comparar com o lance inicial de R$ 1.503.000,00.
Visita ao ImóvelSe possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação, a qualidade da construção, a infraestrutura do bairro e o potencial de reformas ou benfeitorias.
Custos AdicionaisConsiderar custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas, condomínio (se aplicável) e IPTU. O valor do IPTU mensal não foi informado, mas pode ser estimado com base em imóveis similares na região.
Estratégia de LanceDefinir um teto de lance com base na análise de mercado e nos custos totais. Considerar a possibilidade de aguardar a 2ª praça, mas estar preparado para ofertar na 1ª se houver oportunidade e o valor for vantajoso.
Potencial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.503.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.503.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Anhanguera em Pindamonhangaba/SP. A região de Anhanguera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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