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Casa com 207,205 m² em Parque Savoi City - Oportunidade Única , Parque Savoy City , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em São Paulo!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 207,205 m² em um terreno de 130 m², localizado no Parque Savoy City. Ideal para quem busca rentabilidade com duas casas residenciais em um único terreno.
A proximidade com vias importantes e a infraestrutura do bairro tornam esta propriedade uma escolha estratégica para investidores.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 12:00
Valor: R$ 534.368,63
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 12:00
Valor: R$ 374.058,05
Economia: R$ 160.310,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em ofertas de leilão em São Paulo. A propriedade, com área construída de 207,205 m² e terreno de 130 m², é composta por duas casas residenciais, o que sugere um potencial de geração de renda através de locação, seja para moradia ou para fins comerciais, dependendo da regulamentação local.

Considerando que este é um leilão judicial, a segunda praça oferece um valor de lance inicial mais atrativo (R$ 374.058,05), o que pode representar uma margem de lucro considerável em comparação ao valor de avaliação (R$ 534.368,63). A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando o desconto oferecido.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os valores de aluguel e venda de imóveis similares na região do Parque Savoy City para validar o potencial de rentabilidade.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação das duas casas, identificar possíveis custos de reforma e adequação, e verificar a estrutura geral do imóvel.
  • Análise Jurídica: Consultar um advogado especializado em leilões para revisar o edital, a matrícula do imóvel e quaisquer ônus existentes, garantindo uma aquisição segura e sem surpresas futuras.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na avaliação de mercado e nos custos de reforma, e estar preparado para ofertar na segunda praça, aproveitando o valor mais acessível. Considerar a possibilidade de lance parcelado, se a estratégia financeira permitir, para otimizar o fluxo de caixa.
  • Pós-Arrematação: Planejar a gestão do imóvel após a arrematação, seja para locação imediata, reforma e revenda, ou outra estratégia que maximize o ret...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 534.368,63 e da 2ª praça é de R$ 374.058,05. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Savoy City em São Paulo/SP. A região de Parque Savoy City possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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