Casa com 3 quartos, 211,86 m² construídos, ocupada , Vila Lutfalla , São Carlos - SP

Casa em leilao com descontos em São Carlos/SP - Uma pequena casa, situada na cidade, município e comarca de São Carlos/SP, com frente para a Rua Machado de Assis, nº 656, entre as Ruas Vicente de Carvalho e Fagundes Varella, e respectivo terreno, constituído do Lote 48 da quadra 4, na Vila Cardeal, medindo 10,00m de frente para a referida rua, por 22,00m da frente ao fundo, de um lado confrontando com Antônio de Almeida Silva Filho; 24,00m da frente ao fundo do outro lado, confrontando com Sebastiana de tal; 10,00m no fundo, confrontando com o loteamento Lutfalla.

Matrícula: nº 135.597 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 05.017.004.001

Informações complementares: De acordo com a Prefeitura, o imóvel possui área total de 255,50m² e área construída de 211,86m².

Valor de Avaliação: R$ 450.000,00 (em 12/2022 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 169,73 | Condomínio Mensal: | Locação Mensal:

Depositário: Espólio de Euclides Gomes dos Santos (Repr. José Luis Rodrigues dos Santos)

Observações: Está pendente de registro na matrícula do imóvel o falecimento do executado e não há notícia de abertura de inventário.

Ônus: Penhoras em favor do Exequente (Av.1-28/06/22 - Proc. 1500616-56.2017.8.26.0566 e Av.2-08/02/23 - Proc. 1502322-35.2021.8.26.0566 - ambos da Vara da Fazenda Pública de São Carlos/SP)

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 59.944,52 (em 01/2026)