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Casa com 214m² em Itapaci/GO , Parque Florestal , Itapaci - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por José Rodovalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Itapaci/GO!
Adquira esta casa com 214m² de área construída em um terreno espaçoso de 360m². Localizada no Loteamento Parque Florestal, oferece conforto e espaço para sua família.
Condições facilitadas: Parcelamento em até 30 meses com apenas 25% de entrada.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 13:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 14:00
Valor: R$ 225.000,00
Economia: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em imóveis Caixa em Itapaci/GO (Lote 99848)

Este imóvel, com área construída de 214m² e terreno de 360m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de parcelamento oferecidas (25% de entrada e até 30 meses para o restante). A avaliação de R$ 450.000,00 e o lance mínimo de R$ 225.000,00 indicam um potencial de valorização significativo.

Estratégia de Aquisição e Valorização:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Itapaci/GO. Analisar o valor de imóveis similares na região, considerando localização, tamanho, estado de conservação e infraestrutura.
  • Definição do Lance Estratégico: Com base na pesquisa de mercado e nas condições financeiras, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro após a aquisição e possíveis reformas. Considerar o lance mínimo de R$ 225.000,00 como ponto de partida, mas estar preparado para oferecer um valor que reflita o potencial real do imóvel.
  • Avaliação da Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece um lance mínimo reduzido (R$ 225.000,00), o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. A decisão de aguardar a segunda praça deve ser baseada na análise de risco e na concorrência esperada.
  • Plano de Reforma e Revenda/Locação: Caso o objetivo seja a revenda, elaborar um plano de reforma focado em otimizar o valor de mercado. Priorizar melhorias que agreguem valor, como modernização de banheiros e cozinha, pintura e paisagismo. Se o objetivo for locação, avaliar a demanda por aluguel na região e ajustar a reforma para atender às necessidades dos inquilinos.

Considerações Adicionais:

A localização no Loteamen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapaci/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapaci, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapaci oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapaci.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itapaci, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapaci no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapaci geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Florestal em Itapaci/GO. A região de Parque Florestal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapaci. Confira outros imóveis em leilão em Itapaci.
Para participar de leilões de imóveis em Itapaci/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapaci constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapaci.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapaci, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapaci, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapaci tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapaci.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapaci depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapaci permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapaci/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapaci para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapaci incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapaci oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapaci. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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