Casa com 218m² de área privativa e 352m² de terreno
Plano Diretor Sul, Palmas - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QD ARSE 13 ALAMEDA 12, N. 00 CJ QI-J, LT 02, PLANO DIRETOR SUL - CEP: 77020-114, PALMAS - TOCANTINS
Área:
218.51m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 218,51 m² e terreno de 352,50 m², localizado no bairro Plano Diretor Sul em Palmas, Tocantins. A propriedade possui uma boa área construída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está situado em uma região valorizada da cidade, com fácil acesso a serviços e infraestrutura local.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.264.312,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 670.000,00 (67.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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