Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Palmas/TO Ver leilões no bairro Lot Palmas 3 Etapa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Palmas com 2 quartos e 360m² de terreno , Lot Palmas 3 Etapa , Palmas - TO

Ver mais imóveis de leilão em Palmas
Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

184.49m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Palmas/TO!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 184,49 m² em um terreno de 360 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização na QUADRA ARNE 41 ALAMEDA 5, SN- LT 13, CONJ QI-10, no bairro LOT PALMAS 3 ETAPA, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comodidades.
Atenção: O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a regularização por conta do adquirente. Uma oportunidade para investidores atentos às particularidades do mercado de leilões.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 660.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Palmas/TO, com lance inicial de R$660.000,00 e valor de avaliação também em R$660.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A área construída de 184,49 m² em um terreno de 360 m², com 2 quartos e 2 banheiros, é um bom ponto de partida.

Considerando que o leilão é extrajudicial e online, com encerramento em 01/12/2025, o ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar a movimentação de lances. Se houver poucos lances ou se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma oportunidade de negociação mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar de perto o encerramento do leilão em 01/12/2025.
  • Análise de Lances: Verificar se há lances significativos na primeira praça. Se o valor de avaliação for R$660.000,00, um lance inicial de R$660.000,00 pode ser um indicativo de que o valor de mercado é próximo a isso.
  • Estratégia de Lance: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, pode ser interessante fazer uma oferta abaixo do valor de avaliação, considerando a necessidade de regularização de gravames e penhoras. Uma estratégia seria ofertar entre R$500.000,00 e R$550.000,00, dependendo da análise de mercado local e do custo estimado para regularização.
  • Custos de Regularização: É fundamental obter um orçamento detalhado para a regularização dos gravames e penhoras averbadas na matrícula. Este custo deve ser adicionado ao valor do lance para determinar o custo total do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário de Palmas/TO, especificamente na região do bairro Lot Palmas 3 Etapa, para entender o potencial de valorização após a regularização e possíveis reformas.

Observação Importante: O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilid...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Palmas/TO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 660.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Palmas 3 Etapa em Palmas/TO. A região de Lot Palmas 3 Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita