Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Carazinho/RS Ver leilões no bairro Braganholo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 222m² de área construída em Carazinho/RS , Braganholo , Carazinho - RS

Ver mais imóveis de leilão em Carazinho
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Carazinho/RS!
Esta casa espaçosa, com 222m² de área construída em um terreno de 450m², oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizada em uma área tranquila, o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata ou a necessidade de planejamento para desocupação.
A proximidade com serviços e a infraestrutura da cidade de Carazinho tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de venda a partir de R$ 532.760,00, com um deságio significativo de 24% sobre o valor avaliado de R$ 701.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 532.760,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Carazinho/RS, com valor de venda a partir de R$ 532.760,00 e avaliado em R$ 701.000,00, apresenta um deságio de 24%, o que o torna uma opção interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia de aquisição deve levar em conta os custos e prazos para desocupação. O edital especifica que todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação ficarão a cargo do arrematante. Portanto, é fundamental que o investidor planeje um orçamento adicional para essa etapa, incluindo possíveis custos com advogados e o próprio processo de desocupação.

A data do leilão é 14/10/2025 às 11:00. Se o lance inicial for R$ 532.760,00, e o investidor tiver acesso a financiamento bancário, como mencionado na descrição, ele pode planejar a entrada mínima de R$ 106.552,00 e parcelas a partir de R$ 5.374,00 em até 420 meses. É crucial verificar as condições exatas de financiamento e a aprovação de crédito.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Edital: Ler atentamente o edital para entender todas as cláusulas, especialmente as relacionadas à desocupação e custos associados.
  • Visita Presencial: Se possível, realizar uma visita presencial ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e a viabilidade da desocupação.
  • Orçamento Detalhado: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo o lance, taxas, impostos, custos de desocupação e possíveis reformas.
  • Planejamento Financeiro: Definir a estratégia de pagamento, seja à vista ou através de financiamento, considerando a entrada mínima e as parcelas.
  • Acompanhamento do Leilão: Participar do leilão e definir um lance máximo com base na análise de custos e potencial de retorno.

O imóvel possui 450 m² de terreno e 222 m² de área construída, o que...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Carazinho/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carazinho/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Carazinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carazinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carazinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 532.760,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carazinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carazinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Carazinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Braganholo em Carazinho/RS. A região de Braganholo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carazinho. Confira outros imóveis em leilão em Carazinho.
Para participar de leilões de imóveis em Carazinho/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carazinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carazinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carazinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carazinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carazinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carazinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carazinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carazinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carazinho/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carazinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carazinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carazinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carazinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita