Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Aracaju/SE Ver leilões no bairro Getúlio Vargas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 225m² em Aracaju/SE , Getúlio Vargas , Aracaju - SE

Ver mais imóveis de leilão em Aracaju
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Aracaju/SE!
Esta casa de 225m² no bairro Getulio Vargas oferece uma excelente chance para investidores.
Com valor de avaliação de R$ 958.097,73 e lance inicial de R$ 574.858,64, o imóvel apresenta um potencial de valorização significativo.
A plataforma COMPREI permite lances com ou sem disputa, compra imediata ou proposta, com condições flexíveis de pagamento e parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos).
Não perca a chance de adquirir um imóvel em leilão judicial com assessoria completa!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 10:00
Valor: R$ 574.858,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Aracaju/SE, com 225m² de área construída e lance inicial de R$ 574.858,64, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

O imóvel está localizado em Aracaju/SE, em uma área com potencial de desenvolvimento. A descrição indica que se trata de uma casa, o que pode atrair tanto investidores que buscam aluguel quanto aqueles que pretendem reformar e revender.

Praça e Lances:

  • O valor inicial é de R$ 574.858,64, com uma avaliação de R$ 958.097,73. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.
  • A descrição menciona a possibilidade de "Compra Imediata" pelo valor integral ou "Faça sua Proposta" com desconto. Para este imóvel, considerando a diferença entre avaliação e lance inicial, a estratégia seria:

    • Se o objetivo for aquisição rápida e com potencial de valorização imediata: Aguardar a primeira praça e dar um lance próximo ao valor de avaliação, visando a "Compra Imediata" se a oportunidade surgir.
    • Se o objetivo for maximizar o lucro e há tempo disponível: Participar da disputa, fazendo lances estratégicos que respeitem o valor de mercado, mas que também garantam um bom retorno após a aquisição. A possibilidade de "Faça sua Proposta" pode ser explorada se o leilão se estender ou se houver a opção de negociação pós-leilão.

Condições de Pagamento e Parcelamento:

  • O parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada é um grande atrativo, permitindo que o investidor administre melhor seu fluxo de caixa.
  • A comissão do leiloeiro de 5% deve ser considerada no cálculo total do investimento.

Recomendação de Plano de Ação:

  1. Pesqu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Aracaju/SE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aracaju/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aracaju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aracaju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aracaju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 574.858,64. Para arrematar imóveis em leilão em Aracaju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aracaju no edital oficial. Imóveis de leilão em Aracaju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Getúlio Vargas em Aracaju/SE. A região de Getúlio Vargas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aracaju. Confira outros imóveis em leilão em Aracaju.
Para participar de leilões de imóveis em Aracaju/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aracaju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aracaju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aracaju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aracaju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aracaju está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aracaju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aracaju depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aracaju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aracaju/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aracaju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aracaju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aracaju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aracaju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita