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Casa com 25% de participação e terreno em Botucatu/SP , Vila Auxiliadora , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

143.38m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação de R$ 95.000,00 e um lance mínimo de R$ 47.500,00, a parte ideal de 25% do terreno e 12,5% da casa oferece um potencial significativo de valorização. A localização em leilão de imóveis em Botucatu, uma cidade em crescimento, é um atrativo adicional. O imóvel possui uma área construída de 120 m² e um terreno de 834,37 m², o que proporciona espaço suficiente para futuras construções ou melhorias. A proximidade com a Rua Wágner, uma via importante da cidade, garante fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a possibilidade de adquirir uma parte ideal do imóvel pode ser uma estratégia interessante para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento inicial menor. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente garantir um bom retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 13:00
Valor: R$ 47.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$ 95.000,00 e o lance mínimo de R$ 47.500,00. A parte ideal de 25% do terreno e 12,5% da casa pode parecer limitada, mas oferece uma oportunidade de entrada no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Botucatu, que está em crescimento. A localização do imóvel, na Rua Wágner, é estratégica, pois está próxima a serviços e comércio, o que pode aumentar a demanda por locação ou venda futura.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 24 de março de 2025, e analisaria a possibilidade de um lance competitivo. O incremento mínimo de R$ 500,00 é razoável, permitindo que os lances sejam feitos de forma estratégica. Além disso, considerando que a avaliação é de R$ 95.000,00, o potencial de valorização é significativo, especialmente se o mercado imobiliário na região continuar a se desenvolver.

Uma vez adquirido, eu consideraria a possibilidade de reformar a casa para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. A área total do terreno de 834,37 m² oferece espaço suficiente para melhorias e ampliações, o que pode resultar em um retorno sobre o investimento ainda maior. Portanto, minha estratégia seria participar do leilão, adquirir a parte ideal e, em seguida, planejar melhorias para maximizar o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Auxiliadora em Botucatu/SP. A região de Vila Auxiliadora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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