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Casa com 250m² em Petrolina/PE - Oportunidade Única , Vila Eulália , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Petrolina/PE!
Esta casa oferece uma excelente área de terreno de 250m² e 145,86m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizada no Bairro José e Maria, uma região em desenvolvimento, o imóvel possui matrícula nº 18.822 e está cadastrado na prefeitura sob o nº 01.22.125.0408.0001. Aproveite a chance de adquirir este imóvel com um desconto de 18% sobre o valor da primeira praça, com pagamento à vista. Não perca essa oportunidade única de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 09:00
Valor: R$ 698.088,01
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:00
Valor: R$ 574.448,24
Economia: R$ 123.639,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização em ofertas de leilão em Petrolina/PE. A área construída de 145,86m² em um terreno de 250m² oferece flexibilidade para reformas ou expansões, dependendo do objetivo do investidor.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Fechamento em 28/11/2025 às 09:00, com lance inicial de R$ 698.088,01. Este é o momento de maior valor, mas também com maior potencial de deságio caso não haja lances.
  • 2ª Praça: Abertura em 28/11/2025 às 09:01 e fechamento em 05/12/2025 às 15:00, com lance inicial de R$ 574.448,24. Esta praça oferece um deságio significativo de 18% em relação à primeira, tornando-a mais atrativa para quem busca um investimento com menor custo inicial.

Estratégia de Investimento:

Considerando o deságio de 18% na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar o fechamento da primeira praça e, caso não haja lances, posicionar-se para a segunda praça. O valor de R$ 574.448,24 na segunda praça, com um desconto considerável, pode ser um ponto de entrada estratégico. É fundamental realizar uma análise de mercado detalhada na região do Bairro José e Maria para entender o valor de imóveis similares e o potencial de retorno sobre o investimento após a aquisição e possíveis reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de imóveis com características semelhantes na região de Petrolina/PE, focando no Bairro José e Maria.
  2. Custos de Reforma: Estimar os custos de eventuais reformas ou adaptações necessárias, considerando que o imóvel está ocupado e pode necessitar de atualizações.
  3. Análise de Fluxo de Caixa: Se o objetivo for locação, projetar a receita de aluguel e o tempo de retorno do investimento. Se o objetivo for revenda, calcular a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 698.088,01 e da 2ª praça é de R$ 574.448,24. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Eulália em Petrolina/PE. A região de Vila Eulália possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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