Casa com 263,99m² construídos em Caieiras/SP
Alpes De Caieiras, Caieiras - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.156.183,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rio de Janeiro, 26 - Alpes de Caieiras - Caieiras - SP
Área:
1880m²
Descrição
Esta casa localizada no Alpes de Caieiras, em Caieiras/SP, oferece uma área construída de 263,99m² em um terreno de 1.880,00m². A propriedade está situada na Rua Rio de Janeiro, número 26, e possui uma localização privilegiada em uma zona urbana. A casa tem um pavimento e está em um lote com medidas e confrontações bem definidas. O imóvel possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha/SP, garantindo segurança jurídica ao comprador. Além disso, a área construída e o tamanho do terreno oferecem um ótimo potencial para reformas ou expansões.
Destaques:
- Área construída de 263,99m²
- Terreno de 1.880,00m²
- Localização urbana
- Matrícula registrada
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 14:00
|
R$ 1.156.183,00 | - |
| 2ª Praça |
28/08/2025
às 14:00
|
R$ 693.710,00 |
-40%
Economia de
R$ 462.473,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
NRN Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 543.513,21 (47.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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