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Condomínio Fechado de Alto Padrão - Cube Completo , Santa Luzia , Caçapava - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em condomínio fechado de alto padrão!
Este imóvel oferece uma excelente área de 300m², ideal para construir a casa dos seus sonhos.
Localizado em imóveis Caixa em Caçapava/SP, o Residencial Terras do Vale é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 14:00
Valor: R$ 1.221.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 14:00
Valor: R$ 977.280,00
Economia: R$ 244.320,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 001 - Residencial Terras do Vale

Este imóvel, com área de 300,00m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam construir em um condomínio fechado de alto padrão. A avaliação de R$1.221.600,00 e o lance inicial de R$977.280,00 na segunda praça indicam um potencial de aquisição com desconto significativo em relação ao valor de mercado.

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça25/09/2025 às 14:00R$1.221.600,00-
2ª Praça16/10/2025 às 14:00R$977.280,00~20%

Considerando o cenário atual e a estratégia de investimento, recomendo:

  • Aguardar a 2ª Praça: O desconto oferecido na segunda praça é mais atrativo, permitindo uma margem de lucro maior. O lance inicial de R$977.280,00 é um ponto de partida estratégico.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de imóveis Caixa em Caçapava e no próprio condomínio Residencial Terras do Vale. Isso ajudará a definir um lance máximo realista e a projetar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção de uma residência na área de 300m². É crucial somar esses custos ao valor de aquisição para ter uma visão completa do investimento total.
  • Potencial de Valorização: O condomínio fechado de alto padrão, aliado à localização em Caçapava/SP, sugere um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Flexibilidade de Pagamento: Embora o leilão priorize lances à vista, a possibilidade de envio de propostas de parcelamento deve ser considerada. É fundamental verificar as condições e taxas aplicáveis para essa modalidade.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Mo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caçapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Investment). Para participar do leilão de imóveis em Caçapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.221.600,00 e da 2ª praça é de R$ 977.280,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caçapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Luzia em Caçapava/SP. A região de Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçapava. Confira outros imóveis em leilão em Caçapava.
Para participar de leilões de imóveis em Caçapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caçapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caçapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caçapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçapava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caçapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçapava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caçapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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