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Casa com 295.28 m² de área total em Atalaia/PR , Residencial Copacabana Ii , Atalaia - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

295.28m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Atalaia/PR!
Esta casa espaçosa oferece 295.28 m² de área total e 122.86 m² de área construída, ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada em uma área residencial promissora, o imóvel está pronto para receber seu novo lar. Não perca a chance de investir em Atalaia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 11:00
Valor: R$ 465.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 11:00
Valor: R$ 465.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível, considerando que a primeira praça tem um valor inicial de R$ 465.000,00. A data de encerramento da segunda praça é 12 de dezembro de 2025, às 11:00. É fundamental realizar uma vistoria detalhada no imóvel antes de fazer qualquer lance, para entender o estado de conservação e os custos de eventual desocupação e reforma. Caso a vistoria seja positiva e os custos se mostrem viáveis dentro do orçamento, um plano de ação seria:

  • Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Atalaia/PR para confirmar se o valor da segunda praça é realmente vantajoso.
  • Custos de Desocupação: Se o imóvel estiver ocupado, é crucial estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, pois isso pode impactar o retorno do investimento.
  • Plano de Reforma: Com base na vistoria, elaborar um orçamento detalhado para as reformas necessárias.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é revender o imóvel após a reforma para obter lucro ou alugá-lo para gerar renda passiva.

A área total de 295.28 m² e a área construída de 122.86 m² oferecem um bom potencial para valorização após a reforma. A matrícula 18.770 deve ser consultada para verificar a existência de ônus ou pendências.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Atalaia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Atalaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atalaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atalaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 465.000,00 e da 2ª praça é de R$ 465.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atalaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atalaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atalaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Copacabana Ii em Atalaia/PR. A região de Residencial Copacabana Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atalaia. Confira outros imóveis em leilão em Atalaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atalaia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atalaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atalaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atalaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atalaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atalaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atalaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atalaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atalaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atalaia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atalaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atalaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atalaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atalaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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