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Casa com 3 pavimentos em Curitiba - 106,59m² , Alto Da Glória , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

304.15m²

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Curitiba!
Descubra esta casa com 3 pavimentos no Condomínio Residencial Vitória, Alto da Glória. Com 106,59m² de área construída no subsolo, térreo e superior, totalizando 304,15m² de área total e 125,91m² de área externa. Ideal para quem busca espaço e conforto em uma localização privilegiada. A casa possui garagem, recepção, salas de reunião e escritório, BWC's, sala de servidor, sala de som e edícula com churrasqueira. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 09:50
Valor: R$ 1.721.585,90
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 09:50
Valor: R$ 1.119.030,84
Economia: R$ 602.555,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada em leilão de imóveis em Curitiba e a estrutura de 3 pavimentos.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa em Condomínio Fechado
  • Área Construída: 106,59m² (subsolo, térreo, superior)
  • Área Total: 304,15m²
  • Área Externa: 125,91m² (jardim e quintal)
  • Pavimentos: 3
  • Características: Garagem, recepção, salas de reunião e escritório, BWC's, sala de servidor, sala de som, edícula com churrasqueira.
  • Situação: Ocupado

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado e que a primeira praça tem um lance atual de R$ 1.721.585,90, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 1.119.030,84. Este valor representa uma redução significativa e pode ser um ponto de entrada mais vantajoso.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão até o encerramento da segunda praça.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada de imóveis similares na região de Alto Da Glória, Curitiba, para determinar o valor de mercado real e potencial de valorização.
  3. Negociação Pós-Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado na segunda praça, considerar uma oferta dentro do valor de mercado estimado, aproveitando a oportunidade de negociação.
  4. Desocupação: Planejar a estratégia de desocupação do imóvel, considerando os custos e prazos legais.
  5. Reformas e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas para otimizar o espaço e aumentar o valor de mercado. A estrutura de 3 pavimentos e a área externa oferecem grande potencial para valorização.
  6. Finalidad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.721.585,90 e da 2ª praça é de R$ 1.119.030,84. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Glória em Curitiba/PR. A região de Alto Da Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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