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Casa Ocupada em Vilaggio Santa Corona com 265,91 m² , Santa Felicidade , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

265.91m²

Descrição

Esta casa localizada no Vilaggio Santa Corona é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Curitiba. Com uma área construída de 265,91 m² e um terreno de 251,63 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização em Santa Felicidade, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e opções de lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para o comprador, pois será necessário realizar a desocupação. A matrícula do imóvel é 92.479 do 9° RI local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 1.877.511,00, e um segundo leilão com valor reduzido para R$ 1.173.633,28. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 11:08
Valor: R$ 1.877.511,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 11:08
Valor: R$ 1.173.633,28
Economia: R$ 703.877,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando a avaliação e o valor de mercado. O primeiro leilão está marcado para o dia 24 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 1.877.511,00. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 26 de março de 2025, com um valor reduzido para R$ 1.173.633,28, o que representa uma redução de 37%. Essa é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização valorizada como Santa Felicidade, em leilões em Curitiba. Além disso, a área construída de 265,91 m² e o terreno de 251,63 m² oferecem um bom espaço para famílias ou para aluguel. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que significa que o comprador terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o atual ocupante. Eu recomendaria preparar um plano de ação para a desocupação e considerar as possíveis reformas que podem ser necessárias para valorizar ainda mais o imóvel após a aquisição. Abaixo, uma tabela com as informações do leilão:

Data do LeilãoValor do Lance InicialValor do Segundo Leilão
24/03/2025R$ 1.877.511,00R$ 1.173.633,28

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.877.511,00 e da 2ª praça é de R$ 1.173.633,28. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Felicidade em Curitiba/PR. A região de Santa Felicidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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