Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 312.5m² construída
Martelos, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 592.189,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CELINA MARIA RIBEIRO, N. 105 LT05 QD, NOSSA SENHORA DE FATIMA - CEP: 36036-550, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 312,5 m² em um terreno de 348 m². Localizado em um bairro residencial consolidado, oferece conforto e espaço para famílias que buscam qualidade de vida. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de financiamento via SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios. O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o comprador. A área privativa ampla e a localização estratégica tornam este imóvel uma excelente oportunidade para moradia ou investimento residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 592.189,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 471.825,61 (79.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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