Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Valparaíso De Goiás/GO Ver leilões no bairro Valparaíso I Etapa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 110m² construída, desocupada , Valparaíso I Etapa , Valparaíso De Goiás - GO

Ver mais imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 110 m² em um terreno de 220 m², oferece uma boa área privativa, incluindo sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A propriedade está localizada em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás, em um bairro residencial tranquilo, o que pode ser atrativo para quem busca qualidade de vida e segurança.

O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento para compradores que se enquadrem nas condições. Além disso, o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. É importante destacar que existe uma área não averbada, o que pode requerer atenção para regularização futura.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento, podendo ser utilizado para moradia ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 80.771,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás, considerando o valor de avaliação de R$ 145.000,00 e o lance mínimo de R$ 80.771,21, que representa um desconto significativo de 44,3%. A seguir, algumas estratégias e pontos importantes para considerar:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 145.000,00
Lance InicialR$ 80.771,21 (44,3% de desconto)
Área Construída110 m²
Área do Terreno220 m²
Quartos3
LocalizaçãoValparaíso de Goiás, bairro residencial

Plano de ação:

  • Aguardar a primeira praça: O lance mínimo já está abaixo do valor de avaliação, o que pode indicar uma boa oportunidade para aquisição abaixo do mercado.
  • Verificar documentação: A existência de área não averbada requer atenção para evitar surpresas legais e custos adicionais para regularização.
  • Considerar o uso do FGTS: Para compradores que se enquadrem, o uso do FGTS pode facilitar a aquisição.
  • Analisar o potencial de locação: Com 3 quartos e boa área construída, o imóvel pode ser atrativo para locatários, gerando renda passiva.
  • Planejar reformas e melhorias: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorizar ainda mais o imóvel e aumentar seu valor de mercado.
  • Monitorar o leilão: Acompanhar as datas e lances para decidir o momento ideal de oferta, evitando pagar acima do valor justo.

Este imóvel apresenta uma boa relação custo-benefício para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e possibilidade de uso próprio ou locação. A atenção à documentação e o planejamento financeiro são essenciais para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Valparaíso De Goiás/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.771,21. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Valparaíso I Etapa em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Valparaíso I Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita