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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 135,33m² construída, desocupada , Setor Jardim Atlântico , Palmeiras De Goias - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com área construída de 135,33m² em terreno de 264m², localizada em Palmeiras de Goiás/GO.
O imóvel está situado em dois lotes (07-A e 08-A) na Rua Natal Gomes, Setor Jardim Atlântico, com matrícula registrada no 1° CRI sob nº 6.324.

Características principais:
  • Área construída: 135,33m²
  • Terreno: 264m²
  • Localização estratégica em bairro residencial
  • Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 5 meses

O imóvel está disponível para leilão judicial com lance mínimo inicial de R$ 66.256,87, sendo a avaliação oficial de R$ 132.513,75.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 13:00
Valor: R$ 132.513,75
2ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 15:00
Valor: R$ 66.256,87
Economia: R$ 66.256,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel em Palmeiras de Goiás/GO apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com boa área construída e terreno considerável, por meio de leilão judicial.

Considerando a avaliação oficial de R$ 132.513,75 e o lance mínimo atual de R$ 66.256,87 (50% da avaliação), o investidor pode planejar a participação no 2º leilão, onde o lance mínimo é reduzido, aumentando as chances de arremate por valor abaixo da avaliação.

O imóvel permite parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 5 meses, o que facilita o fluxo de caixa para o investidor, especialmente se não desejar desembolsar o valor total à vista.

Recomenda-se:

  • Realizar cadastro e habilitação no site oficial do leilão com antecedência para evitar problemas na liberação.
  • Acompanhar o cronômetro do leilão, pois lances nos últimos minutos podem prorrogar o encerramento, possibilitando disputas acirradas.
  • Considerar a comissão do leiloeiro de 5% no custo total do investimento.
  • Verificar o edital para condições específicas e possíveis ônus ou dívidas vinculadas ao imóvel.

Após arremate, avaliar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização e posterior venda ou locação.

Segue tabela resumida para planejamento financeiro:

ItemValor (R$)
Avaliação132.513,75
Lance mínimo 2º leilão66.256,87
Entrada (25%)16.564,22
Saldo parcelado (5x)12.537,33/mês
Comissão leiloeiro (5%)3.312,84

Conclusão: O imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento em leilão judicial com condições facilitadas de pagamento e potencial de valorização. A estratégia ideal é aguardar o 2º leilão para tentar arr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmeiras De Goias/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmeiras De Goias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeiras De Goias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.513,75 e da 2ª praça é de R$ 66.256,87. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeiras De Goias no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeiras De Goias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Jardim Atlântico em Palmeiras De Goias/GO. A região de Setor Jardim Atlântico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeiras De Goias. Confira outros imóveis em leilão em Palmeiras De Goias.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmeiras De Goias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmeiras De Goias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmeiras De Goias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeiras De Goias tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmeiras De Goias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeiras De Goias depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeiras De Goias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeiras De Goias/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeiras De Goias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeiras De Goias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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