Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 57,81m² construída, desocupada
Parque Cuiaba, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.473,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA 04, N. SN QD 114, LT 13, PARQUE CUIABA - CEP: 78095-308, CUIABA - MATO GROSSO
Área:
57.81m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, com área construída de 57,81 m² em um terreno de 200 m². A casa possui sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Localizada em Parque Cuiabá, o imóvel oferece uma boa área de terreno para possíveis ampliações ou área de lazer. A propriedade está em uma região com infraestrutura urbana consolidada, o que facilita o acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é indicado para investidores que buscam uma residência pronta para moradia ou para locação, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 213.473,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 153.837,25 |
-28%
Economia de
R$ 59.635,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.224,49 (-5.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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